Met zijn oratie aanvaardt van Dinteren zijn benoeming tot bijzonder hoogleraar Planning, Ontwikkeling en Management van Werklocaties aan de Faculteit Ruimtelijke Wetenschappen van de Rijksuniversiteit Groningen. Zijn leerstoel richt zich onder meer op stadscentra, stationsomgevingen, kantorenlocaties en bedrijventerreinen.

Taak voor het rijk
Het kabinet heeft een speerpunt gemaakt van de ontwikkeling van bedrijventerreinen, vanwege de verrommeling, de herstructureringsproblematiek en de planningsvraagstukken.
Volgens Van Dinteren hebben die problemen een dusdanige omvang aangenomen dat het beleid hierover niet meer aan gemeenten alleen kan worden overgelaten. Een strikte aansturing door provincies en het rijk is nodig, ook al gaat dat tegen decentralisatietendensen in. Zo zou er bijvoorbeeld op rijksniveau een Structuurvisie Bedrijventerreinen moeten worden opgesteld.

Grondbeleid
Gemeenten laten het ook afweten met het grondbeleid. Er worden geen reële prijzen door gemeenten gevraagd. Grondprijzen worden eerder gezien als een werkgelegenheidssubsidie. Dat komt onder meer omdat gemeenten denken dat de grondprijs voor ondernemers een cruciale vestigingsfactor is. Dat is echter niet het geval. Daarom stelt Van Dinteren dat als de grondprijzen met een factor vijf omhoog zouden gaan, de economie er in het geheel niet onder zal leiden, maar de bedrijventerreinenmarkt wel wat beter zal gaan functioneren.

Verschillende soorten
Van Dinteren stelt ook dat de huidige indeling van bedrijventerreinen niet voldoet. Aangezien er verschillende typen bedrijven zijn, is er ook vraag naar verschillende typen terreinen. Omdat ondernemers andere eisen zijn gaan stellen aan hun huisvesting, moet worden uitgegaan van terreinen met verschillende ruimtelijke kwaliteitsniveaus. De krapte op de arbeidsmarkt kan op dit vlak zelfs leiden tot bijzondere concepten gericht op het creëren van de ideale omgeving voor werknemers, onder het motto ‘Enjoy Work!’.

ZIENdustrieterreinen
Verder suggereert Van Dinteren onder meer ZIENdustrieterreinen te ontwikkelen. Dat zijn terreinen waar een deel van de bedrijfsgebouwen open is en informatie wordt gegeven over de bedrijven en de bedrijfsprocessen. Dergelijke terreinen kunnen een bijdrage leveren aan het stimuleren van de belangstelling voor bèta & techniek, maar hebben wellicht ook een recreatieve functie.

Curriculum vitae
Jacques van Dinteren (1952) is economisch geograaf en promoveerde op de ruimtelijke ontwikkeling en economische betekenis van de kantorensector in middelgrote steden. Hij werkte onder meer als adviseur en manager bij verschillende adviesbureaus. Sinds 2007 is hij bijzonder hoogleraar Economische Geografie. Daarnaast is hij productmanager Economie & Ruimtelijke Investeringen bij Royal Haskoning in Nijmegen.

Terug naar Nieuwsoverzicht