Het Kennemer Gasthuis te Haarlem heeft er voor gekozen om haar huisvesting te concentreren op twee locaties. Hiervoor is een nieuwe locatie in Haarlem Noord gerealiseerd en de bestaande locatie in Haarlem Zuid wordt uitgebreid en gefaseerd verbouwd.

Het Kennemer Gasthuis heeft begin jaren ’90 de wens geuit om de zorgverlening te concentreren op twee locaties in Haarlem. In het project is er voor gekozen om klinische zorg (bedden) te concentreren op de Zuid locatie en een nieuwe locatie Noord te realiseren dat als diagnostisch behandelcentrum zal gaan functioneren. Daarnaast is besloten om de locaties Zeeweg (IJmuiden) en Deo (Haarlem) af te stoten. Binnen het project is globaal 37.000 m2 verbouwd en 32.000 m2 nieuwbouw gerealiseerd. Het totale investeringsvolume bedraagt circa € 115 miljoen incl. BTW.

In 1994 is met het Kennemer Gasthuis een total engineering overeenkomst gesloten waarbij de totale verantwoordelijkheid voor het ontwerp en de bouw door de opdrachtgever is uitbesteed. Tot deze totale verantwoordelijkheid behoren het huisvestingsadvies, de planontwikkeling, het projectmanagement, het contracteren van externe adviseurs, de ontwerpen, de uitvoeringsbegeleiding en het financieel management.

Het op elkaar afgestemd krijgen en houden van de ontwikkelingen in het zorg- & facilitair bedrijf én de bouw vormde een belangrijk onderdeel waaraan intensief is gewerkt. Mede door een bouwfasering over een periode van ruim 6 jaar is dit uitermate complex. Gedurende het proces is gebleken dat de ontworpen en geïntegreerde flexibiliteit op meerdere plaatsen nog voor de oplevering is benut. Het programmeren, ontwerpen en bewaken van gezondheidszorgprojecten op deze schaal en met deze complexiteit vraagt een grote dosis inzicht en overzicht.

Uitgevoerd door BM Managers van het bouwproces, onderdeel van de divisie Bouwmanagement & Advies van Royal Haskoning