Voor de gemeente Borne heeft Royal Haskoning het ontwerp van de wijk Bornche Maten, een Vinex-locatie van 2700 woningen, verzorgd.
 
Borne is een van de vijf kerngemeenten van netwerkstad Twente. Borne heeft hierin een duidelijk van de grote steden afwijkend eigen karakter (kleinschaligheid) en specifieke functie. De Bornsche Maten is een vinex-locatie voor ongeveer 2700 woningen.
Uitgangspunten voor het ontwerp waren dat de wijk moet aansluiten op bestaand Borne en een gemiddelde dichtheid van ongeveer 20 woningen per hectare. Daarnaast wilde men de regionale retentie van oppervlaktewater vanuit de Bornse beek binnen de wijk vorm geven.

Zowel de stedenbouwkundige als landschappelijke inbreng, is, in opdracht van het projectbureau Bornsche Maten, door Royal Haskoning geleverd.

Nota van uitgangspinten en locatie MER
Ten behoeve van het ontwerpproces is allereerst een Nota van Uitgangspunten opgesteld. Op basis van deze nota is een tweetal ruimtelijk-functionele modellen geschetst. Tegelijkerijd met het ontwerpproces is een locatie MER uitgevoerd. Hierin is onderzocht welk van de modellen het meest milieu vriendelijk was. Uiteindelijk is het meest milieu vriendelijke alternatief (model Bornse Beekpark) gekozen als de onderlegger voor het masterplan Bornsche Maten.

Masterplan
In dit masterplan is de hoofdstructuur uitgelegd, zijn indicaties gegeven voor de ruimtelijke uitwerking van zowel de hoofdstructuur als de deelplannen. Door middel van een integraal planproces konden de diverse betrokken disciplines elkaar beïnvloeden. Hierbij waren zowel gemeente, Waterschap als ontwikkelende partijen aanwezig.

Bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan
Royal Haskoning heeft voor de Bornsche Maten het bestemmingsplan voor het geheel en het waterhuishoudigsplan en een beeldkwaliteitplan voor de eerste fase opgesteld en staat de gemeente bij in zowel verkeerskundige- als Welstandsadvisering.

Uitvoering
Rond maart 2006 is het eerste deelplan van de eerste fase (ruim 600 woningen) van het plan in de verkoop gegaan. De officiële starthandeling van de bouw van de eerste woningen is op 6 april door gedeputeerde drs. T.W. Rietkerk verricht.

 
Inmiddels wordt gewerkt aan het stedenbouwkundig plan voor de 2e fase; een gebied met ruim 800 woningen, waarin ook een centrumgebied wordt ontwikkeld.

Berry van den Berg
T +31 (0)53 4830 125
E Berry van den Berg

Frank Legters
T +31 (0)53 4830 131
E Frank Legters